Khi thiết kế hoặc cải tạo ngôi nhà, một trong những yếu tố quan trọng mà nhiều người có thể chưa biết là tầng tum. Vậy tầng tum là gì? Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá chi tiết về tầng tum, từ định nghĩa đến các ý tưởng thiết kế hiệu quả để bạn có thể áp dụng vào ngôi nhà của mình.
Tầng Tum Là Gì? – Tìm hiểu tổng quan
Tầng Tum Là Gì?
Tầng tum, hay còn gọi là tầng gác mái, là không gian nằm ở phần trên cùng của ngôi nhà, dưới mái. Đây là khu vực thường được thiết kế như một phần mở rộng của ngôi nhà, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Tầng tum có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng ngủ, phòng giải trí, hoặc không gian lưu trữ, tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ.
Bộ Phận Cấu Thành Tầng Tum
Tầng tum bao gồm một số bộ phận chính như khung xương, sàn và mái. Khung xương (bao gồm khung chân và khung thân) là cấu trúc chính hỗ trợ toàn bộ tầng tum, thường làm bằng bê tông cốt thép hoặc thép. Sàn tầng tum có thể là bê tông hoặc gỗ, tạo nền tảng sử dụng, trong khi mái có thể là mái chéo hoặc mái bằng tùy thuộc vào thiết kế.
Ngoài ra, tầng tum còn có tường bao che, cầu thang hoặc thang máy để kết nối với các tầng khác, cùng với hệ thống điện và cấp thoát nước để đảm bảo tiện nghi. Các vách ngăn nội thất và yếu tố trang trí như sơn tường và nội thất làm cho không gian tầng tum thêm tiện nghi và thẩm mỹ.
Chức Năng Của Tầng Tum
Tăng Vẻ Đẹp Và Sang Trọng: Tầng tum giúp ngôi nhà trở nên bề thế và hiện đại hơn, tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo.
Tối Ưu Hóa Không Gian: Đối với các ngôi nhà ống trên diện tích đất nhỏ, tầng tum là giải pháp hiệu quả để mở rộng không gian sử dụng mà không làm tăng chi phí đáng kể.
Tạo Không Gian Thoáng Đãng:
- Cản Nắng và Điều Chỉnh Gió: Giúp giảm lượng ánh sáng mặt trời trực tiếp và điều chỉnh lưu thông gió.
- Ánh Sáng Tự Nhiên: Tăng cường ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu cho không gian sống.
Những Quy Định Về Diện Tích Và Chiều Cao Khi Xây Dựng Tầng Tum
Tầng Tum Trong Luật Xây Dựng
Theo Thông tư số 07/2019/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành, có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, quy định về tầng tum trong công trình xây dựng đã được điều chỉnh. Cụ thể:
- Mục Đích Sử Dụng: Tầng tum không được tính vào số tầng của công trình nếu chỉ dùng để bao che lồng cầu thang bộ, giếng thang máy, hoặc bao che các thiết bị công trình khác (nếu có). Nó cũng phục vụ mục đích lên mái và cứu nạn.
- Diện Tích: Diện tích của tầng tum không được vượt quá 30% diện tích của sàn mái.
Những quy định này đảm bảo rằng tầng tum không làm thay đổi số tầng chính của công trình và vẫn đảm bảo chức năng thiết yếu mà không ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể của tòa nhà.
Vì Sao Nên Thiết Kế Tầng Tum?
Thiết kế tầng tum mang lại nhiều lợi ích đáng giá:
- Tăng Diện Tích Sử Dụng: Tầng tum giúp tận dụng không gian trên mái, tạo thêm diện tích sống mà không cần mở rộng diện tích đất.
- Tạo Điểm Nhấn Kiến Trúc: Tầng tum có thể làm cho ngôi nhà trở nên nổi bật với thiết kế độc đáo và phong cách.
- Nâng Cao Giá Trị Bất Động Sản: Một tầng tum được thiết kế hợp lý có thể làm tăng giá trị của ngôi nhà trên thị trường bất động sản.
Tầng Tum Là Gì? 5 gợi ý thiết kế
1. Phòng Ngủ Thư Giãn
Biến tầng tum thành một phòng ngủ thư giãn với giường gấp hoặc sofa giường để tối ưu hóa không gian. Sử dụng cửa sổ mái hoặc cửa sổ trời để tăng ánh sáng tự nhiên và thông gió. Chọn nội thất đơn giản và màu sắc nhẹ nhàng để tạo cảm giác thoải mái và riêng tư.
2. Phòng Giải Trí
Thiết kế tầng tum thành một phòng giải trí nhỏ với TV, hệ thống âm thanh, và ghế thoải mái. Bố trí khu vực này với kệ sách, bàn cà phê, và đèn chiếu sáng êm dịu để tạo không gian thư giãn và vui vẻ sau những giờ làm việc căng thẳng.
3. Phòng Làm Việc
Sử dụng tầng tum làm phòng làm việc với bàn làm việc, ghế ergonomics, và kệ sách. Đảm bảo có ánh sáng tự nhiên và đèn bàn để hỗ trợ công việc. Bố trí không gian theo cách gọn gàng và hiệu quả để tăng năng suất làm việc.
4. Không Gian Lưu Trữ
Tầng tum cũng có thể được thiết kế thành khu vực lưu trữ với các tủ kệ âm tường hoặc kệ mở để chứa đồ đạc hoặc các vật dụng ít sử dụng. Sắp xếp không gian một cách hợp lý để dễ dàng truy cập và giữ cho khu vực này gọn gàng.
5. Khu Vực Thư Giãn
Tạo một khu vực thư giãn với ghế bành êm ái, thảm trải sàn, và gối tựa. Đây là nơi lý tưởng để đọc sách, thưởng thức trà, hoặc thư giãn. Sử dụng màu sắc nhẹ nhàng và đèn chiếu sáng mềm mại để tạo không gian yên bình.
Kết Luận
Tầng tum không chỉ là một phần mở rộng của ngôi nhà mà còn là một yếu tố quan trọng trong việc tối ưu hóa không gian sống và nâng cao giá trị thẩm mỹ. Với những ý tưởng thiết kế đơn giản và hiệu quả, bạn có thể dễ dàng biến tầng tum thành một không gian hữu ích, từ phòng ngủ thư giãn đến phòng giải trí hay không gian lưu trữ.
Việc thiết kế tầng tum giúp tăng diện tích sử dụng mà không làm phát sinh chi phí lớn, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo cho ngôi nhà. Đảm bảo rằng tầng tum được thiết kế và bố trí hợp lý theo các quy định pháp lý sẽ mang lại sự tiện nghi và thoải mái tối đa cho bạn và gia đình.
Hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về tầng tum và những ý tưởng thiết kế hữu ích. Hãy áp dụng những gợi ý này để tận dụng tối đa không gian tầng tum trong ngôi nhà của bạn, mang lại một môi trường sống vừa sang trọng vừa chức năng.
